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Présenté par Stéphane
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Local/bureau à vendre SAINT JEAN DE MAURIENNE (73), centre ville, environnement commerçant
SAINT JEAN DE MAURIENNE 73300
123 000€
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- N.C.
- 73 m²
- N.C.
Référence 872328
A VENDRE MURS COMMERCIAUX au cœur de la ville.
Une partie en rez-de-chaussée avec vitrine et porte d'entrée sur rue et une autre partie en demi niveau. Le local est traversant il est donc lumineux.
La première partie en Rez de chaussée, d'une superficie de 30m2 environ, avec climatisation et placard donne directement sur la rue.
La seconde partie avec climatisation également, est légèrement surélevée par quelques marches d'escaliers. Celle-ci donne accès à deux grands bureaux (17m2 et 14m2) distribués par un couloir, un coin kitchenette et un WC.
L'isolation de l'ensemble est bonne et le secteur est plutôt calme surtout dans la partie des bureaux.
Petite rue très commerçante, avec un bon flux piéton.
Vous êtes les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, sans chauffage) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872328)
Une partie en rez-de-chaussée avec vitrine et porte d'entrée sur rue et une autre partie en demi niveau. Le local est traversant il est donc lumineux.
La première partie en Rez de chaussée, d'une superficie de 30m2 environ, avec climatisation et placard donne directement sur la rue.
La seconde partie avec climatisation également, est légèrement surélevée par quelques marches d'escaliers. Celle-ci donne accès à deux grands bureaux (17m2 et 14m2) distribués par un couloir, un coin kitchenette et un WC.
L'isolation de l'ensemble est bonne et le secteur est plutôt calme surtout dans la partie des bureaux.
Petite rue très commerçante, avec un bon flux piéton.
Vous êtes les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, sans chauffage) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872328)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 123 000 €Prix hors honoraires 115 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.96% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 803 356 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 73 m² | |
| 1 |
| 123 000 € | |
| 943 € |
123000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 640 € et 870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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AUSSOIS 73500
347 000€
- N.C.
- 168 m²
- N.C.
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 29/10/2024
« Mr Marceau a toujours été disponible et efficace dans ses démarches très réactif et professionnel »
Le 12/09/2024
« Un agent immobilier avec des méthodes de vente à revoir.Une mauvaise expérience me concernant »
Le 10/07/2024
« Merci à vous qui nous a permis de changer de région »
Le 03/07/2024
« il m'a trouvé un bien qui correspondait a mes attentes »
Le 02/07/2024
« Je remercie personnellement Mr MARCEAU pour sa compréhension et l'exellent travailqu'il à fourni pendant les négotiations.... »
Le 19/05/2024
« Achat d'un bien immobilier avec de contraintes administratives. »
Le 16/03/2024
« Bonjour J ai apprécié le travail de Mr Marceau tout au long de la vente mais il faut savoir que j ai accepté la vente rapide sans pouvoir bénéficier d... »
Le 02/01/2024
« Achat de maison Monsieur MARCEAU très à l'écoute. bon suivi du dossier. beaucoup de correspondance entre nous.Réponse rapide sur le bien.très bon trav... »
Le 28/11/2023
« Toujours disponible pour répondre à mes questions!Merci beaucoup pour votre aide dans cette acquisition »
Le 28/11/2023
« Personne très à l'écoute, efficace, dynamique, réactif »
Le 05/11/2023
« A part quelques petits problèmes avec le notaire et Odalys, la vente s'est bien déroulée. »
Le 13/10/2023
« Malgré les difficultés actuelles de l’immobilier stephane Marceau n’a jamais lâché , et a été de bons conseils merci à lui et je lui souhaite de nombr... »
Le 06/08/2023
« M. Marceau a fait un maximum pour la satisfaction des parties. Alors que les conditions de la vente n'étaient pas faciles, il a "navigué" afin de rend... »
Le 20/06/2023
« Très bonne prise en main du dossier et efficacitéTout s'est bien passé »
Le 30/05/2023
« M.Marceau a été à distance un professionnel pour réaliser la vente. Pouvoir le joindre a été important dans notre dossier et il a su toujourd resté... »
Le 20/03/2023
« EXCELLENT »
Le 20/03/2023
« EXCELLENT »
Le 27/12/2022
« Un conseiller très à l'écoute et réactif. Parfait! »
Le 26/10/2022
« L’accompagnement a été total. M. Marceau est un agent d’expérience qui dit placer l’humain au cœur du projet de vente. »
Le 07/09/2022
« Etant moi-même dans l'immobilier j'ai trouvé Mr Marceau trés professionnel durant tout le traitement du dossier. »
Le 07/09/2022
« Conseiller très professionnel , à l 'écoute du client »
Le 12/07/2022
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Le 10/01/2022
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Stéphane MARCEAU
Conseiller Capifrance