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Présenté par Stéphane
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A VENDRE, Orelle, studio 1 pièce, terrasse, piscine
ORELLE 73140
68 000€
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- 1 sdb
- 26 m²
- N.C.
Référence 870373
A VENDRE, au cœur de la Maurienne, Orelle est la porte des 3 Vallées, domaine d’exception comportant 600 km de pistes accessibles à tous les niveaux de skieurs, avec 85% des pistes étant au dessus de 1800m permettant ainsi de garantir un niveau de neige optimal. A seulement 1h de Chambéry, venez découvrir les grands espaces et le plus haut sommet des 3 Vallées (le Bouchet 3240 m). ⛷
Appartement de type studio en Rez de jardin, avec terrasse exposée au Sud-Ouest.
Dans une résidence standing, l'appartement est en bon état et profite d'une vue dégagée.
Un séjour ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine entièrement équipée, un WC séparé et une salle de bains.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Son point fort est son confort et son accessibilité.
La résidence propose de belles prestations telles : une piscine couverte - un Spa - une épicerie - un restaurant.
Tout ça sur place ✨
Sur ce projet vous pouvez récupérez la TVA !
Vendu avec un mandat de gestion.
https://orelle.net/
https://www.youtube.com/channel/UCnRtHX4OjDgSCSPLnDNzMoA?view_as=subscriber Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870373)
Appartement de type studio en Rez de jardin, avec terrasse exposée au Sud-Ouest.
Dans une résidence standing, l'appartement est en bon état et profite d'une vue dégagée.
Un séjour ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine entièrement équipée, un WC séparé et une salle de bains.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Son point fort est son confort et son accessibilité.
La résidence propose de belles prestations telles : une piscine couverte - un Spa - une épicerie - un restaurant.
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 68 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 213 269 | |
| 1 | |
| 26 m² | |
| 26,35 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2007 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 68 000 € | |
| 516 € |
68000
351
11
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 610 € et 890 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 29/10/2024
« Mr Marceau a toujours été disponible et efficace dans ses démarches très réactif et professionnel »
Le 12/09/2024
« Un agent immobilier avec des méthodes de vente à revoir.Une mauvaise expérience me concernant »
Le 10/07/2024
« Merci à vous qui nous a permis de changer de région »
Le 03/07/2024
« il m'a trouvé un bien qui correspondait a mes attentes »
Le 02/07/2024
« Je remercie personnellement Mr MARCEAU pour sa compréhension et l'exellent travailqu'il à fourni pendant les négotiations.... »
Le 19/05/2024
« Achat d'un bien immobilier avec de contraintes administratives. »
Le 16/03/2024
« Bonjour J ai apprécié le travail de Mr Marceau tout au long de la vente mais il faut savoir que j ai accepté la vente rapide sans pouvoir bénéficier d... »
Le 02/01/2024
« Achat de maison Monsieur MARCEAU très à l'écoute. bon suivi du dossier. beaucoup de correspondance entre nous.Réponse rapide sur le bien.très bon trav... »
Le 28/11/2023
« Toujours disponible pour répondre à mes questions!Merci beaucoup pour votre aide dans cette acquisition »
Le 28/11/2023
« Personne très à l'écoute, efficace, dynamique, réactif »
Le 05/11/2023
« A part quelques petits problèmes avec le notaire et Odalys, la vente s'est bien déroulée. »
Le 13/10/2023
« Malgré les difficultés actuelles de l’immobilier stephane Marceau n’a jamais lâché , et a été de bons conseils merci à lui et je lui souhaite de nombr... »
Le 06/08/2023
« M. Marceau a fait un maximum pour la satisfaction des parties. Alors que les conditions de la vente n'étaient pas faciles, il a "navigué" afin de rend... »
Le 20/06/2023
« Très bonne prise en main du dossier et efficacitéTout s'est bien passé »
Le 30/05/2023
« M.Marceau a été à distance un professionnel pour réaliser la vente. Pouvoir le joindre a été important dans notre dossier et il a su toujourd resté... »
Le 20/03/2023
« EXCELLENT »
Le 20/03/2023
« EXCELLENT »
Le 27/12/2022
« Un conseiller très à l'écoute et réactif. Parfait! »
Le 26/10/2022
« L’accompagnement a été total. M. Marceau est un agent d’expérience qui dit placer l’humain au cœur du projet de vente. »
Le 07/09/2022
« Etant moi-même dans l'immobilier j'ai trouvé Mr Marceau trés professionnel durant tout le traitement du dossier. »
Le 07/09/2022
« Conseiller très professionnel , à l 'écoute du client »
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Stéphane MARCEAU
Conseiller Capifrance